Livsværk 2025 - FINAL - Flipbook - Side 36
LandboGruppen hjalp
Annemette og Klaus godt videre
Annemette og Klaus Nielsen var klar til at sælge “Skaungaard” efter 30 år,
men bekymringen om den rette pris, og hvordan processen skulle
håndteres, fyldte meget hos parret. Med hjælp fra LandboGruppen kom
der styr på tingene.
”Den pris er da helt ude
i skoven!” – Det var den
første tanke, Annemette og
Klaus Nielsen fik, da de blev
præsenteret for en mæglers
vurdering af, hvad “Skaungaard” skulle sættes til salg
for. Parret havde netop købt
en mindre ejendom, som
passede perfekt til deres
drøm om et landbrug kun
med kødkvæg, og nu havde
mægleren tilbudt at sætte
deres hjem gennem de
seneste 30 år til salg.
- Hvis jeg skal være helt
ærlig, så var vi nervøse for, at
vi ville skræmme potentielle
købere væk med for høj en
pris. I det lotteri er det ikke
de sidste 100.000 kroner,
der gør en lykkelig, siger
Klaus Nielsen.
Efter en dialog med parrets
økonomirådgiver kontaktede de mægleren fra
LandboGruppen. Det skulle
vise sig at være den helt
rigtige beslutning.
I 45 år har Annemette
og Klaus’ hverdag været
malkekvæg, men siden 2018
havde Klaus også gradvist
opbygget en besætning
med Simmental-kødkvæg. I
længere tid havde han gået
og spekuleret på, om det
måske var på tide at sælge,
men de tanker holdt han
for sig selv. Det ændrede
sig, da Annemette i sommer vaskede vinduerne på
stuehuset.
- Jeg fik ondt i armene, og
det var blevet svært at nå
helt op til vinduerne. Da
Klaus kom ind, sagde jeg,
at jeg syntes, vi skulle sælge
“Skaungaard” og købe en
mindre ejendom, hvor han
kunne have sine kødkvæg,
fortæller Annemette, som
blev noget overrasket over
Klaus’ svar.
Klaus havde nemlig altid
sagt, at han skulle bæres fra
”Skaungaard”, og han ville
blive ved med at malke, til
han mindst blev 70. Men
det viste sig, at Klaus var
kommet på andre tanker
de seneste to år, selvom han
ikke havde delt dem med
andre.
- For to år siden var det
sikkert ikke faldet i god jord,
og jeg var nok heller ikke
klar selv. Men det kunne jeg
mærke, at det var både Annemette og jeg nu. Vi fandt
heldigvis den helt rigtige
ejendom. Banken gav grønt
lys til købet, og nu handlede
det om at få solgt Skaun-
Solgt
gaard til den rette køber,
fortæller Klaus.
Professionel budrunde
sikrede optimal pris
Det var afgørende for parret,
at “Skaungaard” blev sat
på markedet til den helt
rigtige pris, så de kunne
komme godt videre uden
bekymringer. Hverken
Annemette eller Klaus
kunne overskue at sidde
med to ejendomme på én
gang. Den første pris fra en
anden ejendomsmægler
var som sagt langt fra den,
de havde forestillet sig. Da
LandboGruppen overtog
salget, kom der hurtigt styr
på tingene.
Klaus var allerede i dialog
med naboen om en mulig
købspris, og samtidig
havde flere interesserede
købere meldt sig på banen.
Mægleren anbefalede
derfor en budrunde for at få
klarhed og sikre den optimale pris.
LandboGruppen udarbejdede et detaljeret og
overskueligt udbudsmateriale, så interesserede
købere kunne byde på
ejendommen både med og
uden malkebesætning og
maskiner.
- Vi fik lavet et detaljeret udbudsmateriale. Budrunden
gav os den sikkerhed, at
vores mavefornemmelse
var den rigtige. Vi fik solgt
med malkebesætning til
en ganske fornuftig pris,
fortæller Klaus.
Fik lov at flytte i ro og mag
Køberen blev naboen, som
36
Annemette og Klaus Nielsen.
ønskede at udvide produktionen og derfor ønskede en
hurtig overtagelse.
Måske endda også lidt hurtigere, end Annemette og
Klaus havde mulighed for.
Her viste mægleren igen
sin værdi og forhandlede
en fleksibel aftale i hus, som
tilgodeså begge parter.
Annemette og Klaus kunne
blive boende lidt længere
tid i stuehuset, mens køber
overtog marker og malkebesætning.
- De har været gode til at
lytte til vores ønsker og
samtidig finde kompromis
med køber. Det betød, at
vi kunne flytte i ro og mag,
og det betyder meget for
mig. Vi har boet på “Skaungaard” i 30 år, og vores 320
kvadratmeter store stuehus
skulle pakkes ned, siger
Annemette Nielsen.
En varm anbefaling
af LandboGruppen
I dag er Annemette og
Klaus kommet godt videre.
De er lykkelige for, at salget
gik, som de havde håbet.
- Vi anbefaler med glæde
LandboGruppen. Vi er glade
for, vi fandt den rigtige
køber og fik den nødvendige hjælp til salget, da vi
havde brug for det.
Vores voksne børn har også
støttet os hele vejen, og de
glæder sig sammen med
os over vores nye ejendom
med kødkvæg, siger Klaus
Nielsen.
